livedoor2008年08月03日
スタグフレーション
会社の自販機と会議棟との隙間の盗難防止ステーにいました。
ログ周辺の集団も太っていますが、
ここの連中はあまりにもメタボです。
夜、自販機の蛍光灯に飛んでくる
昆虫を餌にしてこのように
膨れてしまいました。
アップにしてみました。ふてぶてしいほどです。
それにしてもこの暑い日差しの中で
水分補給もなしで
毎日じっとしています。
たぶん蒸発を防ぐような
機能を持っているんだと思います。
35度を超すような残暑（立秋過ぎた・・・？）です。そんな中、
若いご夫婦がおいでになりました。
モデルハウスをご覧になり、デザインブック（カタログ）に参考
価格表をお渡しして、資金のお話になりました。
建築資金事情が変わりつつあることをお話ししました。
「手持ち資金(頭金）を貯めて・・」という考えが非現実になって
いること。
普通の所得の家庭にとって年間100万円を超える貯蓄をするという
ことは大変なことだという話になりました。
昨日、改造内閣が発表され、次は衆議院選挙・・・・
来年の今頃には消費税アップはだれもが感じていることなのです。
家という高価な買い物における消費税は1〜2年の貯蓄を無にして
しまいます。
また、現在の不況（世間ではまだそう表現していませんが、私は
あえて言います。）では景気の停滞にもかかわらず、物価が継続
的に上昇する『スタグフレーション・stagflation』の状態にあり
ます。
金利も上昇するのです。見込まれる金融機関への契約利率の変動
だけで月々の返済額が容易に1万円単位で増えそうなことなどの
お話になりました。
同じ融資を受けるなら金利の上がる前というのはだれしも思う
ことです。
現在、住宅ローンで融資を受ける方のうち一番多いのが３年固定
金利を選択する方です。
次に多いのがフラット35を選択する方です。
ログを扱う工務店はフラット35を勧めません。つなぎ資金が出ない
からです。契約時に多くの一時金を必要とする契約は建物の完成保証
がなければこれからは心配です。
HONKAの完成保証は外部保証機関最大のJIOです。
そして・・・・
HONKA房総では完成時にしか融資実行されないフラット35など
どの金融機関でも対応できます。
