2015年02月

2015年02月19日 このへんでは雪はまだちらほらと舞うだけですが、積雪の中の受験も・・・。

このところの天気予報で「○○Cm積もるでしょう。」と度々の『脅し』をかけられていますが、あいにく予報は外れ、おかげで通勤や仕事で助かっています。

 

一方、豪雪地方では、屋根の雪下ろしを怠ると、雪の重みで家が潰れる等や、日に何度か雪かきをして通路を確保する必要があるというお話しされていました。毎日、朝晩合計5〜6時間の雪かきなど、私には不可能です。

如何に大変なことでしょう。命がかかっているのですね。

 

学生にとっては今が受験の最盛期。 雪国の学生には、雪の苦労なしで受験させてあげたいものです。なにか公平な受験ってないのでしょうか?

夏や秋に何回かの試験ってできないものか?

 

受験といえば競争ですが、最近知ったことで、受験校を決める際に「偏差値」というものが大きな判断の一つですが、この偏差値って分母になるその集団(母集団といいます。)によって数値に差があるのだそうです。

 

例えば、最高峰・東大を受ける学生は大概、早慶上智など私立トップ校もあわせて受けるのだそうです。そのため、第一志望を早慶上智に置いている子と比べるとその学生たちの偏差値に差があるというのです。

 

つまり、どちらも合格した学生は、ほとんどは東大に入学する。逆の「東大を蹴る」学生はほぼいないということです。  つまり、東大に合格できる子も受験することによって偏差値が上がっているというのです。

 

平たく言えば、早慶上智(他の私大などにも言えるようですが・・。)に受かる子達の平均偏差値は高いが、実際に進学する子たちの偏差値は若干下である、との内情のようです。一般的に私立と国立などの公立とでもそのきらいはあるようですが(どちらかというと学費の安い国立などへ進む学生が多いことでもあり、)ネットなどで表されている偏差値は、入学する学生の偏差値ではなく、合格する全体の平均偏差値ということのようです。

偏差値74や75などといっても2〜3ポイント下なのかもしれません。

 

確かに、理系などでは文系の偏差値プラス5〜7点が実際の難易度であるなどと言われます。  つまり「母集団」の合格者平均点がその大学・学部の偏差値とされるからです。 簡単に言うと、同じ偏差値数値としても文系の子より理系の子のほうがたくさん勉強しなければ受からないということのようです。

 

確かに、駅弁大学などと言われる「地方国立大学の医学部など東大文系より難しい・・・。」とも言われます。

 

この「母集団」、高校入試と合わせて考えると、もっとわかり易いのかもしれません。

一般的に、中学生が行く高校で、70前後と言うとかなりの進学校になります。しかし、その高校の生徒たちが受験する大学の中では60を超えるとかなりのレベルといわれます。多くの国立大学に簡単に入れるレベルです。

なんで、偏差値が下がってしまうのでしょう?・・・答えはつまり、母集団の子達の平均が50であるためなのです。  高校受験の段階では、例えば公立中学校の9割以上が進学します。大学受験では5割の高校生が受験します。成績上位を受験・合格者とすると、必然的に高校受験と大学受験では偏差値の母集団が大きく変わります。

 

ご理解いただいたでしょうか?

私の時代は、まだ国立大学も一期校・二期校と分かれており、共通一次試験(現在のセンター試験の前身)さえまだまだ行われていませんでした。各大学ごとの試験で赤本(過去問)を如何に攻略するかにかかっていました。

実は「偏差値」なんてのもありませんでした。

それにしても嫌な季節です。この年になってもたまに受験期の焦ったころの夢を見ます。トラウマだったんでしょうね。

 

学生たち頑張れ !!!  栄光はすぐその先だ!

 

 

 

 

 

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honkab2 at 15:08|PermalinkComments(0)TrackBack(0)♪♪ログマスター002・ムーミン阿部のつぶやき 

2015年02月14日 一軒の家に使われる材木の量

「このところブログに新しい記事がないですね。」と、言われてしまいました。

年末年始の来客応対・お年玉等出費がかさむ時期にテレビは壊れるはパソコンはフリーズしだすは、冷凍庫を買ってしまうは、・・・で、(かなりの出費で)青息吐息でした。

そこにプラスして、いま息子の進学を含む学校の問題やら、大学生の娘のアパート・学生(障害)保険の更新やらこのところ忙しい、のですが、実のところ問題は「お金」です。お金がないから諸問題は大きく感じられるのです。ゆとりが有るほどお金があればどれほど余裕を持った生活ができるでしょう。

 

いま、何名様かのお客様との折衝で、見積をお出ししておりますが、○○様の近いご縁者が同業の某有名○○○○社で、○○様の予定地のとなりに新築戸建てを建てるのだそうです。「血筋なのか(?)プランの外観デザインがログハウスの大屋根型です。」とおっしゃっています。...(育った環境・価値観などが原因になる。)確かにそういうところはあるかもしれませんね。

 

今日、新聞のチラシで○○○社、「平屋・注文住宅27坪○○○万円」とありました。

この会社、新聞のチラシやテレビCMなど結構費用をかけています。

一般に「有名メーカーは3〜4割が広告費」と、よく言われますが、残りの粗利は2割前後のようです。(弊社はこんなには出せませんが・・。)

○○○万円で広告費用を差し引くと△△△万円、さらに粗利を引くと、・・・・なんと原価率56%以下ですか?

もともと安い材料をと苦労しているのでしょうし、沢山建てることで棟あたりのコストを抑えられるのでしょうが、職人さんの手間賃や使う資材はかなり厳しいことになるでしょうね。

 

あの日の出の勢いだったタマホームさんでさえ2015年5月期連結業績予想の下方修正・純利益は前年同期比98%減の3900万円となる見通しとの発表でした。従来予想は7%減の16億円でした。

 

この業界、倒産や事業縮小の噂は日常茶飯事ですが、他社ながら心配になってしまいます。

 

話は戻りますが、原価率56%以下の家ってどのような材料を使っているのでしょうか?   一般的に坪単価40万円程度までのローコストと呼ばれる住宅や前出の広告費など含まれる坪70万円ほどの有名メーカーでは工法の差さえあれど、平均的延面積40坪坪程度の家に使われる柱の木材価格合計は60〜80万円程度です。大体3.5寸(10.5cm角)や4寸(12cm角)の柱や・ビーム(梁)・2X(ツーバイ)材の間柱・筋交いなど全てを含んでの話です。

まあ、同じ太さの柱などでも値段はピンキリ・何倍も違いますが・・・。

壁の下地のボードって驚く程安いの知ってますか?ホームセンターに行って値段を見てください。それに壁紙・断熱材・耐水シート・外壁材を重ねますが、原価はたかが知れています。

 

一方、我がログハウス、総工費の3〜4割程度をキット費用が占めます。これには輸送費や通関費用建具・金具などが入っていますが、4t程度のトラックで運べてしまう総量と40フィートコンテナ何台ものキット総量、比べたらどれほど木材原価の比率は高いのかわかりますね。

さらにプレカット柱や工場で作った壁を組み立て、スイスイ工程が進む住宅とログハウスでは手間が全く違います。

 

「ログハウスは高い」とお思いの方、理由が解りましたか?

 

最近のニュースで感じたことをお話してみました。

 

 

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honkab2 at 15:09|PermalinkComments(0)TrackBack(0)♪♪ログマスター002・ムーミン阿部のつぶやき | △HONKAから