livedoor2007年08月
2007年08月31日
2007年08月29日
他社の基礎工事
Ｋ様邸現場にて 基礎屋さんのＴさん親子、今日は涼しいので元
気に作業を進めていました。
ふと周囲を見るとどの現場も作業員は居ません。うちの現場だけ
です。
堂々と前に車を止められます。しかしうちのＴ社員、来月から入る
職人さんたちのために 近くに駐車場を借りてくれました。きちん
と土地所有者との間で契約書を締結します。
このような細かいことは お客様に個別に請求するものではない
のですが、現場管理費に含まれ、原価として計上される もろもろ
の項目の一つです。
他社は路上いっぱいに駐車 は あたりまえなのですが・・。
ふと斜め前を見てみると、ＳＳ社の建物が建つ予定の ベタ基礎
のコンクリート打設途中ですが、見るからに立ち上がりが低く感じ
ます。Ｈ３００�个任垢�、ホンカ房総標準の５００�个鮓�慣れると
低く感じます。ＳＳ社でもログを扱っていますが（実際の現場は見
たことはありませんが）、どういう視点でお客様を区別するのでし
ょうか？
ログもやってます、在来工法も・・どちらを選びますか？と言う
営業は私にはできません。やはりログが好きだからこそこの仕事を
しています。
在来工法の営業経験のあるこの私が 在来工法を卑下するわけ
ではないのですが、両方を勧められるなんて 何か営業数字追求が
目的のような気がしてなりません。
そういえば某フィンランドログチェーンのＡ社は事業部を分けてい
ました。ＳＳ社もそうなのでしょうか？
2007年08月28日
電気配線続き
照明の取付けとともにスイッチ・
コンセント類が取り付けられます。
だんだん家らしくなってきました。
塗装を頼んだＭ塗装の会長さん自らが
仕上げに来ていました。
仕事が終わったころ、私が入っていったとき 質問されました。
ログは初めてなのでいろいろ思われていたようですが。
「畳の部屋はできないのか？」「障子を含めた和風の仕様は
できるのか？」など等。固定イメージから和風仕様が 思いつ
かなかったようで、具体的な間取りの可能性を説明させていた
だいたあとは、認識を変えていらっしゃったようでした。
建具を開閉しその機能や重厚さには納得されていました。
このドアストッパーは磁石式です。出っ張りが少ない為、引っ
かからないので怪我など心配ありません。
2007年08月27日
２階子供部屋？
先日ご覧になられ
たお客様はこの明るさに
びっくりされていました。
間仕切りを作り部屋を二つに分け、個室にもできますが
事務所兼打ち合わせスペースになります。
業者さん・スタッフだけでなく、お客様も同一の空間で
お打ち合わせするということ、これが大切だと思います。
もちろん１階のダイニング・リビングスペースも 落ち
着いてお話しいただけますが、場合によっては 個室に
また 場合によっては、スタッフの雰囲気を感じていた
だきながら、時と場合によって使い分けられたらと思います。
今日は電気屋さんが照明の取付けをしています。写真は
ギャラリーの天井スポット照明用レール（埋め込み）です。
2007年08月25日
基礎立ち上がり用の型枠です
現場では型枠が
搬入されていました。
基礎屋さんのＴさんは
と探せど、不在でした。
今朝、Ｋ様ご家族がおいでに
なりました。仕様変更分見積もりが、まだ出なかった為に
ご不満・ご心配を与えてしまいました。すみませんでした。
ホンカでは各シリーズの標準参考価格（材・工）があります。
その内訳は「標準キット価格」と「参考施工価格」です。
それを合わせて「定価」と言いたいのですが、実際の見積もり
金額は地域によって かなりの差が生じてしまいます。
それは特に職人の人工（にんく）単価が異なることから生じます。
ここ千葉では 首都圏（関東地方＋山梨県）相場ではなく、
東京圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）相場なのです。
しかし、職人に慣れてもらい（熟練は工数を減らし、値引きに
つながる）安くていい仕事をしてもらいたいのは 私たちの願い
でもあります。
けっして年間何１０棟ものディーラーになりたいのではありません。
いいディーラーだと紹介いただけるようなそんなホンカディーラーで
いたいと思います。
Ｋ様、変更見積もりについても一生懸命 方策を探しています。
お任せください。（スケジュールに関しても）
そんなＫ様からお土産をいただきました。本当にありがとうござ
いました。
又、養老集会場での焼肉イベントへの（施主様への）お礼にと、
お預かりした お土産も 昼過ぎに届けさせていただきました。
「くれぐれも宜しく」とのＫＧさまからのお言葉でした。
また「建築途中、見させてください」とのことでした。
こんな施主様たち同士の交流は私たちにとってもうれしいことです。
ログ組み上げは大変です
ログ材１本１本に
記号数字が打たれた紙が
木口に張られています。
全体図と立面図が 頭に
入った状態で ログ図と照らし合わせます。
全部が敷地でより分けできない為、ユニックで順番通り
運ぶ前に、仮置き場 できちんと整理できた状態 でなけ
ればなりません。
この写真は ログ図を建具用の開口に貼り付け、記号･数
字が確認できるよう便宜上やってみました。
ダボ・パイプに電気配線穴などの 指示もし易く、いち
いち図面を 持ち、広げなくてもわかりやすく、風でも飛
びません。いいアイディアです。
今日中に積みあがるかと思ったのですが、大変なのはこ
れから、一番の長尺材部分です。
日程がずれ込むかもしれません。
大通り側からの建築風景です。高くなったら、もっと目立
ちそうです。私が長居しても何の手伝いにもなりません。
コンビニで職人さんたちの 水分の差し入れを購入して、
そそくさと退散致しました。
